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NIU 租房指南(附 NIU 周边所有房源 PDF)

租房 USD101 1年前 (2020-07-02) 954次浏览 2个评论

NIU 租房指南


📙 简介

大家出国留学,刚到一个陌生的国家,陌生的城市,首先比较关注的应该是住宿的问题。租房一般就是两种方案:学生宿舍(Dorm) 和 校外租房。 住学生宿舍的优点不言而喻,学校宿舍更加方便,更加安全。但是缺点也非常明显,价格非常高,而且还是和别人合住一个宿舍,也有可能暑假学校要求你从学生宿舍搬出去,然后下学期开学的时候再搬回去。还有一个缺点就是在学生宿舍做饭不方便。鉴于以上缺点,大多数中国留学生还是选择校外租房,毕竟价格便宜,而且还能自己做饭。


🏡 房源

1. 中介房源

学校每年也会组织校外的中介来学校集中宣传,你也可以利用这个机会好好了解一下。

文末尾提供NIU Dekalb校区周围所有的中介房源详细情况的 PDF 文件下载。

2. 校外私人房源

这种情况一般都是自己寻找的校外的私人房源,比较难得,不是特别推荐,除非你是 Homestay。因为 Homestay 的话,学校会帮你联系 Homestay 的家庭,这样也比较放心。

3. 转租房源

学生群里有可能会有很多转租房源的学生,我不是特别建议租别人转租的房子,因为这里面有很多坑。比如转租人损坏了房屋里的设施,或者他还有电费账单、水费账单没交,或者他把从网络运营商那里租用的路由器卖给你等等,这都是我身边朋友的亲身经历。这样他就不用承担后期房东扣押金的风险了。如果你实在是要租别人转租的房源,你也一定要跟他一起去房主或者中介那里重新签合同,让前任租户和房东把手续处理清楚,你再和房东签新的合同。

4. 合租

这种情况可能比较普遍,毕竟合租能省下不少钱。但是合租之前,你也必须搞清楚你的室友的情况,比如室内还有没有外国人合租,毕竟生活习惯差异大。等你入住之后,最好是跟室友一起去房东那边把你的名字添加到你们的租房合同上。因为正常情况下,合同里一般会要求有新住户的时候必须通知房东。

❄️ 空调和暖气

首先说空调,大多数公寓是不提供空调的,需要你自己购买空调,然后让房东安装。少部分房子自带空调。暖气的话,有两种方式:1. 电暖气 ;2. 天然气供暖。 而且目前在 NIU 周边,房东通常不允许你冬天关闭暖气,因为冬天太冷,如果你关闭暖气导致水管爆裂的维修费用会全部由你承担。如果是电供暖的话,整个冬季的电费是非常高的,所有建议你找房源的时候寻找能提供天然气供暖的。

🌐 水电网气

一般电费的账户都是自己去网上开户,然后去实体店验证信息,自己每个月按时缴费就行。水费的话,有的公寓会收水费,有的不收水费。收水费的话,中介一般会把水费账单贴在你家门口。NIU学校周边少数公寓有网络,大多数都没有,都是需要你自己在网上开户。如果你自己有 Modem 和路由器,你可以自己在网上开户,不用去实体店。天然气跟电类似,也是需要你自己网上开户。

🚓 停车费

少数小区会提供免费的停车位,大多数地方的中介都会收停车费,通常不是很贵,几十美金一年。比如我以前租住的公寓属于私人房源,免费停车,后来房东把房子交给中介打理,就开始收停车费了。我现在租住的公寓,室外停车场是免费的,但是室内停车棚是25美金一个月。这些问题也要在入住前和小区进行提前沟通的。

🚌 周边交通

如果你没有计划买车,选择校外租房的话,要么就选学校附近的公寓,要么选学校公交车经过的公寓。目前 NIU 周边距离学校近的房源挺多的。

🗄️ 家具及家用电器

美国租房,就是单纯的租房。房子里面一般除了冰箱和电炉,少数公寓自带洗碗机和洗衣机烘干机,大多数公寓都是整个公寓共用一堆洗衣机和烘干机。

新租的公寓没有家具,所有的家具都需要你自己购买,你也可以选择在学生群里购买二手家具。

厨具也是需要自己单独购买的,比如锅碗瓢盆,微波炉等。

🚯 签合同前注意事项

注意以下细节,防止你退房的时候,房东扣掉过多的押金。

  • 实际查看房子大小,户型是否中意。
  • 检查电器、设备的质量。
  • 特别注意墙上的坑坑洼洼,以及其他损坏。
  • 检查淋浴、地漏、水龙头等设施是否损坏。

📋 NIU 租房手册

关注我们的微信公众号(USDeal101),在聊天界面回复关键词“租房” 获取2019年和2020年 NIU 租房手册,手册提供了 NIU 附近的所有的中介及其房源信息。


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(2)个小伙伴在吐槽
  1. 感谢分享,非常实用! :mrgreen:
    MC2020-07-02 19:26 回复